تشكلت لجنة البيع والتأجير على الخارطة في وزارة الإسكان بمشاركة وزارة الشؤون البلدية والقروية و مؤسسة النقد العربي السعودي ووزارة التجارة والاستثمار ووزارة العدل والهيئة السعودية للمدن الصناعية ومنطق التقنية. فما هو نظام البيع والتأجير على الخارطة ؟
نظام بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة (وافي)
هي أداة تنظــيــم نشـاط بيـع وتأجــير الوحدات العقاريـة مهما كان غرضها أو أسلوب تطويرها قبل أو أثناء مرحلة التطوير أو البناء، ويلزم البرنامج المطورين العقاريين بالتنفيذ وفق الخطة الزمنيـة لكـل مشـروع حسـب النماذج والمواصفات المعتمــدة.
لماذا البيع على الخارطة :
- إمكانية شراء الوحدة العقارية بتكلفة أقل وبدفعات ميسرة تتوائم مع نسب الإنجاز
- طرح خيارات متنوعة من الوحدات العقارية
- توفير الجهد مقارنة ببناء العقار بصفة شخصية
- توفير ضمانات كافية لحفظ حقوق من خلال متابعة البرنامج وإشرافه الدوري على المشاريع المرخصة
- توفير قنوات دعم وتمويل لمشاريع البيع على الخارطة
منتجات وافي :
- ترخيص بيع الوحدات العقارية على الخارطة
- ترخيص بيع الوحدات العقارية على الخارطة للمشاريع الصغيرة والمتوسطة
- ترخيص بيع الأراضي الخام على الخارطة
- ترخيص تسويق العقارات الداخلية والخارجية على الخارطة
- ترخيص تسويق العقارات الداخلية على الخارطة مع حجز مبلغ
- ترخيص عرض العقارات الداخلية والخارجية على الخارطة
لمن يرخص وافي:
لجنة البيع على الخارطة ترخص لبيع أو تأجير أو وحدات عقارية على الخارطة مهما كان غرضها أو أسلوب تطويرها او إنشائها سواء كانت :
سكنية – تجارية – صناعية – خدمية – مكتبية – سياحية – استثمارية
متطلبات الحصول على ترخيص بيع الوحدات العقارية على الخارطة :
هناك بعض المتطلبات المطلوب توفيرها في حال أراد المستفيد الحصول على الترخيص ولمعرفة ذلك ، نرجو الاطلاع على الرابط التالي :
مميزات وافي للمشتري والمستأجر
- وحدات بتكلفة أقل
- زيادة خيارات المعروض
- التملك المبكر أثناء التنفيذ
- أقساط توازي الإنجاز
مميزات وافي للمطور العقاري
- عوائد أفضل
-- توفير التمويل
-- تقليل المخاطر
-- تقليص الجدول الزمني
- أكثر أماناً
حماية حقوق المطورين والمستفيدين
- شراكات أفضل
الجهات الحكومية – المطورين - الينوك – الشركات المالية - المقاولين – المحاسبين القانونيين – المكاتب الهندسية – المسوقين
- ثقة أكثر
إنعاش السوق العقاري وزيادة الثقة فيه
- أكثر فعالية
البيع أو التأجير قبل أو خلال مرحلة التنفيذ
- تمويل مباشر من المشترين